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上班族如何理财 ,这是广大上班族最关注的问题。基本上上班族可以分为两种,一种是“穷忙族”还一种是“月光族”。下面是读文网小编为大家带来的上班族理财方法,欢迎阅读。
当钱很多单位发放了购物卡。在消费的时候,不要以为购物卡里“数目”不是钱。除非有消费期限的限制,否则花费购物卡时,还要从长计议、来日方长、细水长流的好,不要一次就“败”光了。
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房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识。下面是读文网小编为大家带来的房地产有关的专业知识,欢迎阅读。
1 问:什么是商品房?
答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2 问:什么是居住面积?
答:住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
3 问:什么是印花税?
答:印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据,税率为万分之五。
4 问:什么是契税?
答:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种,主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税,税率为3%—5%。
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1-6月全国房地产开发投资增长明显,下面由读文网小编为你分享房地产开发投资的相关内容,希望对大家有所帮助。
国家统计局13日公布了1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资34564亿元,同比增长7.0%,增速 比1-4月份回落0.2个百分点,比上年同期上升1.9个百分点。业内人士表示,商品房销售继续保持较高增速,商品房待售面积持续减少,去库存取得初步成效。
房地产企业投资意愿回落
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从房地产开发投资增速数据来看,1-5月份增幅略有收窄,原因是此前1-4月份房企拿地相对积极,各类投资需 求在快速释放。从此类投资数据的增幅来看,大体介于5%-10%区间,在供给侧改革思路下房企投资意愿依然较强。同时,从阻力来看,包括公司债在内的直接 融资成本或有上升趋势,这会使得部分企业在投资策略制定上做出调整。
光大证券(601788,股吧)首席经济学家徐高认为,房地产企业投资意愿出现回落,5月到位资金同比增速回落7.0个百分点至16.7%,其中自筹 资金部分由上月的增长0.2%转为下跌7.0%。而土地购置面积和房屋新开工面积同比增速同样出现明显回落,分别下降12.9和15.3个百分点至 -4.5%和10.6%。房地产投资前景面临持续放缓压力。
上海(楼盘)中原地产市场分析师卢文曦认为,5月市场成交开始向理性回归,市场投资增速略有回落,但总体来看仍处于今年以来较高位置。尤其是住宅投资,一、二线城市市场预期不断提升,在此背景下,住宅投资还有较大投资动力。
对于目前“地王”频现的现象,国家统计局新闻发言人盛来运表示,从总体情况来看,房地产商投资还是比较谨慎的。从房地产投资增速、土地购置面积以及土 地成交价款三个数据来看,并没有出现过热情况。但“地王”现象确实需要关注,有些“地王”出来以后对当地城市房价有一种示范效应,需要高度关注。
去库存取得初步成效
国家统计局投资司高级统计师李皎表示,在商品房销售高速增长的带动下,房地产去库存效果初显,今年商品房待售面积逐月减少。5月末,全国商品房待售面 积7.22亿平方米,比4月末减少521万平方米。其中,重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非重点城市3月、4月、5月末待售面积分别比上月末 减少63万、226万和394万平方米,减少量逐月增多。但非住宅商品房库存持续增加的问题仍需关注。
从库存数据看,商品房以及商品住宅的待售面积继续减少,与三四线城市市场销售总体较好的态势有关。严跃进认为,这体现出去库存战略积极实施的有效性。 但在去库存的同时,需要警惕房价快速上涨的风险。尤其部分三、四线城市,类似昆山(楼盘)、无锡(楼盘)、东莞(楼盘)、廊坊等大城市的周边城市。而其他 中西部三、四线城市的去库存效果也较明显,房价上涨态势相对温和。
民生证券研究院固定收益组负责人李奇霖表示,房地产销售虽回落至33.2%,但整体维持高增长。一线城市和此前销售过热的二线城市因限购和限购预期销 售回落,但房地产市场整体仍呈现板块轮动特征。主要二、三线城市库销比已低于上轮新开工企稳周期2012年7月时的水平,房企在主要二、三线城市补库存意 愿强烈。
卢文曦表示,总体来看,市场经过快速冲高后需要喘息期,尽管数据出现小幅回落但仍处于高位。在总体乐观的背后也需引起警觉,“强二线”城市的调控可能随时来临,连续走强的势头可能有所收敛,因此市场期望不宜过于乐观。
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黄金具有良好的物理属性,稳定的化学性质、高度的延展性及数量稀少等特点,不仅是用于储备和投资的特殊通货,同时又是首饰业、电子业、现代通讯、航天航空业等部门的重要材料。以下是由读文网小编整理关于黄金饰品专业知识的内容,希望大家喜欢!
1.金银首饰佩带时,忌与硬物接触和用力拉扯。由于金银硬度低,与硬物接触很容易被划伤或被拉断,从而会破坏首饰的装饰性。
2.在有化学污染的地方戴首饰。同时,尽量少与香水、头油、花露水等化妆品接触,一旦接触,容易使首饰表面腐蚀而出现斑点或变色,为了保持金首饰的光泽,可常在温水中加人少量洗涤剂,将首饰放入用软刷轻轻刷洗,再用清水冲洗干净,然后用软布擦净、晾干。
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电磁学是研究电和磁的相互作用现象,及其规律和应用的物理学分支学科。那么你对电磁学知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于电磁学知识总结的内容,希望大家喜欢!
1、感应电流的方向判定:①导体切割磁感应线:右手定则;②磁通量发生变化:楞次定律。
2、感应电动势的大小:① E = BLV (要求L垂直于B、V,否则要分解到垂直的方向上 )② E =(①式常用于计算瞬时值,②式常用于计算平均值)
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家庭理财阶段
一个家庭积累了一定的积蓄,便需要合理的理财才能以财生财。家庭理财就是管理自己的财富,进而提高财富的效能的经济活动。理财也就是对资本金和负债资产的科学合理的运作。通俗的来说,理财就是赚钱、省钱、花钱之道。理财就是打理钱财。那么怎么样才能合理的给自己的家庭理财呢?
此阶段刚步入社会,薪水不很高,生活走向自立,开始财物积累。此阶段突出特点为热身工作而又喜交友旅游,敢于尝试消费和接触新鲜事物。理财应注重培养自己定期储蓄的习惯,为成家等积累资金;同时可抽出部分资本进行投资,目的在于获取投资经验。
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白银投资无需太多的专业基础,操作简单。以下是由读文网小编整理关于白银投资基本知识,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1、银价波动大:根据国际白银市场行情,按照国际惯例进行报价。因受国际上各种政治、经济因素,以及各种突发事件的影响,金价经常处于剧烈的波动之中,可以利用这差价进行实盘白银买卖。白银每天的波动起码在100~300点左右,大的行情甚至可以达到500个点左右。所以根据白银价格的波动,客户利用这差价进行交易,是非常有空间的。
2、白银市场交易时间是连续24小时进行交易:涵盖亚洲盘、欧洲盘、美洲盘和电子盘。交易时间自由,适合上班族,并且白银交易最活跃的也是在晚上8点以后美洲盘时间。
3、资金结算时间短:当日可进行多次反向交易,做一单算一单。随时多、空操作,即时操作。提供更多投资机遇。
4、 操作简单:有无基础均可,即看即会;比炒股更简单,不用选股那么麻烦,全世界用的都是统一的行情报价,绝对没有庄家的控制。
5、赚钱机会多:银价涨,做多,赚钱;银价跌,做空,赚钱。(股票只能单边操作)。不会存在没有行情操作的情况。
6、 趋势好:个人白银投资在国内才刚刚兴起,未来将成为第四大投资市场,从技术面看白银现在正处于牛市行情。
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保险与家庭理财:观念保障生活
谈到理财,很多客户会和炒股、基金、购地买房联系在一起。由此可见,人们经常将理财和投资画上一个等号。其实理财并不等于投资。
中国人都习惯儿女养老,但儿女养老有两大风险:一、道德风险;二、能力风险。儿女有孝心可能没有力量,他们也面临着人生的很多问题。况且家庭、晚年的风险在别人身上是故事。有人说成千上万的钱,有的是养老的钱,你不用担心。但是,年轻的时候有钱,年老的时候还能保证有钱吗?穷不可怕,只要我们年轻,老也不怕,只要我们富有,怕的是又穷又老。那么,您是否有一个良好的习惯,让您挣到这笔钱永远伴随您终身呢?
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随着社会经济水平的不断提高,家庭理财逐渐成为每个家庭必不可少的事。下面读文网小编和您分享普通家庭理财的技巧与方法相关知识。欢迎阅读。
记账的目的主要是控制支出,做到合理消费;二来让你能清楚了解自己的收入和支出情况,在保证生活质量的同时尽量减少一些不必要的开支,此外对自己的风险偏好不是很了解,为未来投资做好准备,所以记账是做好理财的第一步,也是关键的一步,坚持很重要。
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不少月光族都是花钱如流水,当然也有人花完都会后悔,其实要想改变月光族的现状,最好的方法就是学会投资理财。下面读文网小编给大家几个投资理财的建议与方法帮助大家摆脱月光族,欢迎阅读
P2P”即“个人对个人”,是一种新生代的民间借贷形式。利用互联网网络平台,对接借贷双方,能够服务到银行很难覆盖到的个人贷款范围,提供1-50万不等的信用贷款。目前国内的安心贷、联金所等理财平台均属于此类P2P理财平台,投资者在选择平台时候一定要擦亮眼睛,谨防上当被骗。P2P理财相对于市场上的其他理财产品而言,投资门槛低,50元即可理财,很适合月光一族的小额理财;基金,股票类等其它理财产品投资门槛较高,风险大,一定程度上限制了投资的客户群体。
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作为一名上班族,有一部分人会成为月光族,但是有更多的人愿意学会投资理财将自己的钱做一个规划,那么我们应该怎么做呢。下面读文网小编为您带来上班族投资理财的知识。欢迎阅读。
当投资者对自身有一个详细的了解后,就要选择适合自己的理财产品。在个人资产的结构中,要做到固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于合理、协调的状态。如果盲目进行投资理财,将会使辛辛苦苦积累的财富始终处于高风险状态,一旦发生风吹草动,投资资产将发生大幅亏损,因此要始终保持良好的心态,合理稳健的进行资产配置,更要适当的学习一些理财小知识,让自己对理财更加了解一些。
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随着社会经济的发展,人们生活水平的日益提高,“小资”成为越来越多人的生活追求。为了避免月光族。下面是读文网小编为大家带来的白领女性的理财方法,欢迎阅读。
有本有名的英国畅销书名叫"YOUAREWHATYOUEAT".随着CPI的高涨,各种食品原材料价格也随之上涨.花同样的价钱,你去餐馆点的"鱼香肉丝"却变成了"鱼香菜丝",而且价格低廉的小餐厅还不时让人有其用什么"油"和"盐"的顾虑.不如将花在餐厅的钱用来购买健康的有机食品,购买一些咖啡机,吐司机,三明治机,榨汁机...自己DIY可心可口的饭菜,不仅大大减少了支出,而且你的厨艺可能会征服你的另一半呢!
贴心小贴士:虽然自己的DIY实在太可口了,但是还是要注意吃得适量,以免因为贪吃而达不到健康的效果!
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白领一族虽说有着体面的工作,但是收入很多都不是很理想,所以要想使财富增值,就必须做好投资理财。下面读文网小编和您一起分享白领投资理财的相关知识。欢迎阅读。
1、投资自己:选择一份具有前瞻性的工作。
2、建立综合存款账户:手头留有能维持1-2个月的生活费即可。
3、强迫储蓄投资:定期定额投资基金。
4、保险:寿险与意外险。
5、年终奖金:单笔投资绩优股票或基金。
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所谓理财就是一种财务分析、财务规划,因此要对您的财务状况、风险偏好、投资目的等详细了解以后才能做出规划。10万元怎么理财呢?下面是读文网小编为大家带来的10万元理财方法,欢迎阅读。
1,年化收益不盲目虚高的,在合理范围内的。一般在8%-15%。
2,平台有第三方担保机构合作的。
3,平台发布的借款标的有抵押物的。
4,最好是选择本地的平台。
5,选择客服比较专业而且能够24小时提供解疑服务的平台。
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